부동산 저평가 지역을 찾는 간단한 프로세스 방법

 

 

Photo by @millolin on Unsplash

 

1. 부동산 및 기타 자산을 구매할 때 제일 중요한 지점은

하락장, 보합장, 상승장이 중요한 것이 아닌 시장의 상황에 맞게

저평가되어 있는 상품 즉 싸게 사는게 중요하다.

 

그 이유는 가격이 하락할지 상승할지 그 타이밍을 맞출 수 없기 때문이다

 

하락장에서 급매를 잡으면 더 하락하더라도 급매부분에 맞게 더 버틸 수 있고

상승장이라면 더욱 큰 시세 차익을 얻을 수 있을 것이다.

보합장이라면 초조해 하지 않고 다음 물건을 조사하고 준비할 수 있다.

 

즉, 여유가 생긴다.

 

2. 간단한 프로세스

저평가 지역을 지정한다.

손품 70%, 임장30%

 

지역의 상위 30% 아파트를 분석한다.

1년간의 상승률을 비교한다.

상승률이 적은 단지를 관심단지로 추려서 그 곳을 중심으로 임장을 다녀온다.

 

그럼 효율적인 임장을 할 수 있다.

 

3. 부동산 공인중개사를 방문하여

여유 자금과 매물을 추천받거나 설명을 듣는다.

 

 

 

글을 쓰고 있습니다. 근데 이게 부업이 됩니다. 에드핏 애드센스